How it works

開く、クリック、Excel。

いつもの図面ファイルを開いて、部屋をクリックしていくだけです。

STEP 1

開く

Jw_cad の JWW、DXF、DWG をそのまま開きます。JWW は DXF に変換しなくて構いません。縮尺は図面ファイルから読み取ります。

.jww.dxf.dwg

STEP 2

クリック

測りたい部屋や区画をクリックします。閉じた区画を見つけて、面積・辺長・頂点の座標を拾います。線が閉じていない図面は、手動のトレースでも測れます。

当社作成のサンプル平面図（全8室）を DraftCalc で計測した画面。各部屋に 1-A から 1-H の図形番号と面積が表示されている

STEP 3

Excel

求積表と計算根拠を Excel（6シート）・PDF で出力します。図形番号（1-A…）で、図面と表の行がつながります。

Output

出てくるもの

確認申請の求積図・求積表に必要な寸法と算式を、計算根拠と一緒に出力します。

DraftCalc が出力した Excel の面積計算結果シート。図形番号ごとの面積・周長・形状と合計面積 86.97 平方メートル、坪換算、採用手法が並ぶ — サンプル当社が作成したサンプル平面図（全8室）の Excel 出力です。画像をクリックすると拡大します。

Excel 6シート

案件情報も自動で入ります。

面積計算結果
計算根拠
座標求積表
面積照合
面積・辺長対応表
（参考）計算根拠（詳細）

座標求積・三斜求積・ヘロンの公式

方式を選ぶと、それに合わせた計算根拠書を作ります。三斜求積法・ヘロンの公式では三角形ごとの内訳を出します（頂点数の多い図形は内訳を省略します。面積の値はどの方式でも座標求積法で計算した値です）。

記載した座標との面積照合

求積表に記載した座標（0.001mm で丸めた値）から面積を計算し直し、採用面積と照合します。許容差は ±0.0001㎡。円弧・スプラインは、弦（直線）で近似した場合との差（弓形の補正量）を明示します。照合するのは帳票に載る数値どうしで、出力値と図面との照合は使用者の確認です。

PDF 計算書・DXF・確認申請 XML

PDF の計算書、計測結果を書き込んだ DXF も出せます。確認申請 XML（当社が定義した形式）は Professional 以上です。

Features

主な機能

建設の実務（一級建築施工管理技士）の視点から作った機能です。

01

ワンクリック面積計測

図面の閉領域を自動検出。計測したい部屋や区画をクリックするだけで、面積・辺長・座標を取得します。

02

学習機能

学習データはお使いのPC内にのみ保存され、社外へ送信されません。

03

「2点で枠」＋同サイズ連続計測

線が閉じていない変換図面も、対角2点の指定で計測できます。同じサイズの窓・パネルは連続クリックで計測できます。

04

手動計測・スケール較正

頂点スナップ付きの手動トレースで、どんな図面にも対応。基準寸法から縮尺を較正でき、縮尺不明の図面でも実寸計測が可能です。

05

計算根拠の見える化

図形ごとの辺長・使用公式・計算値を「計算根拠書」として出力します。出力は、建築士による内容の確認を前提とした資料です。

06

図面データは社外に出ません

図面データ・学習データが社外へ送信されることはありません。ライセンス認証もオフラインで完結します。インターネット接続は不要で、起動時に最新版の有無（バージョン情報）を確認する通信のみ行います。遮断しても全機能が動作します。

07

提出先に合わせた様式・端数処理

出力様式は「建築確認／官庁営繕／民間設計」ほかから選択。端数処理のプリセットを用意しています。

08

求積方式を選べる

座標求積法（シューレース公式）・三斜求積法・ヘロンの公式から選択でき、選んだ方式に合わせて計算根拠書を作成します。いずれの場合も、計算根拠と座標値を併載します。三斜求積法・ヘロンの公式では三角形ごとの内訳を出します（頂点数の多い図形は内訳を省略します。面積の値はどの方式でも座標求積法で計算した値です）。

09

体積（立米）・建蔽率／容積率も

厚み（高さ）を入力した図形は体積㎥を集計してExcel・PDFに併記。敷地面積と指定建蔽率・容積率を入力すれば、超過の有無も自動でチェックします。体積の算出方式は、下のご利用にあたってをご確認ください。

10

記載座標との自動照合

求積表に記載した座標（0.001mm丸め）から座標法で面積を再計算し、採用面積と照合します。許容差は±0.0001㎡（1平方センチメートル）。円弧・スプラインは弦（直線）近似との差＝弓形補正量を明示し、頂点列の自己交差も検査します。結果は図形ごとにExcelの「面積照合」シート・PDF計算書・アプリ内に表示されます。記載した座標から採用面積を再現できることを示す資料です。照合する対象は帳票に載る数値どうしです。出力値と図面との照合は使用者による確認であり、本ソフトが代わって行うものではありません。

Professional 以上の機能（5つ）

距離計測モード（周長内訳つき）
縮尺ゾーン自動対応
確認申請XML出力
AI一括認識
統合Excel出力

Professional／Site License、および30日間の無料体験版でご利用いただけます。
※ 確認申請XMLは当社が定義した形式です。特定の電子申請システムでの受理を保証するものではありません。

ほかにできること

プロジェクトの保存・復元（計測状態ごと .dxfprj に保存し、あとから開き直せます）
端数処理プリセットの変更を、画面の面積表・合計にもその場で反映
計算根拠のプレビューに、選んだ求積方式（座標／三斜／ヘロン）を反映
AI提案（任意・お使いのPCで動く Ollama を利用。無くても全機能が動作します）
Jw_cad の JWW ファイルを直接開けます（DXF への変換は不要。従来の変換手順書〔PDF〕も同梱）
🧰 集計ツール（記号・個数を数える／部屋ごとの内装の数量〔参考値〕／新旧図面の比較／計測テンプレート／複数図面の面積の集計）
勾配の補正（屋根・斜面の斜めの面積を併記）・グループの繰り返し（×N）
測量座標（SIMA・CSV）の取り込み・改訂版の図面への差し替え（計測を引き継ぎます）
計測した図形のコピーと貼り付け・手動計測の図形を線で分ける・ショートカットキーの割り当ての変更
手動計測の文字（記号・番号・面積）の表示切替・大きさ・印刷色の設定／隣り合う 2 つの面を 1 つにする「⊕ くっつける」
起動時に新しい版の有無を確認（更新は本サイトのダウンロードページから）

上記はプランを問わずご利用いただけます。AI提案は Ollama（無償・別途インストール）をお使いのPCに入れた場合にのみ有効になり、図面がPCの外へ出ることはありません。

Compare

いまのやり方と、何が違うか

求積表は、Excel に座標を打ち込んで作る方法も、Jw_cad の外部変形（無料）で作る方法もあります。それぞれの事実を並べました。

項目	Excel に手入力	Jw_cad の外部変形JG_三斜求積・JG_床面積表など	DraftCalc
座標の拾い方	CAD で頂点の座標を読み、Excel に手で入力する	Jw_cad の中で図形を選ぶ・頂点を順にクリックする（道具によって異なる）	部屋・区画をクリックすると、面積と頂点の座標を拾う。手動のトレースもできる
読める図面	—（図面は CAD で開く）	Jw_cad で開いている図面	JWW・DXF・DWG
円弧を含む区画	分割や近似を自分で行う	JG_三斜求積・JG_床面積表は、円弧を含む図形を対象外としている	円弧・スプラインを含む図形も計測し、弦（直線）近似との差を明示する
求積の方式	自分で組む	三斜（JG_三斜求積）／三角形・長方形・台形の式（JG_床面積表）など	座標求積法・三斜求積法・ヘロンの公式から選ぶ
出てくるもの	自分で作った表	図面上の求積図・求積表。JG_床面積表は求積表を Excel へ書き出せる	Excel（6シート）・PDF 計算書・DXF。求積表の座標から面積を計算し直して照合した結果も載る
費用	お手持ちの Excel	無料（Jw_cad も無料）	39,800円（税別）から・買い切り。30日間は全機能を無料で試せる

※ Jw_cad の外部変形の内容は、各配布ページの説明（2026年10月時点）によります。外部変形は個人の作者が無料で公開しているもので、ほかにも多くの種類があります。
※ DraftCalc は作図ソフトではなく、求積表と計算根拠の Excel を出す道具です。作図や図面の修正は、これまでどおり Jw_cad などでお使いのソフトで行ってください。

With Cadrix

DXF がなくても、PDF から求積へ。

同じシリーズの Cadrix（カドリクス）で、CAD から書き出した PDF（ベクタ PDF）を DXF にし、その DXF を DraftCalc で求積できます。

ベクタ PDFCAD から出力した PDF

CadrixDXF への変換と整理

DraftCalcクリックで求積

提出用の書類Excel・PDF・DXF

※ DXF変換の対象は、CADから書き出されたPDF（ベクタPDF）です。紙・青焼きなどのスキャン図面（ラスタPDF）は、現在はCadrixのクリーニング機能（傾き補正・ノイズ除去で図面を見やすく整える）までの対応となります。Cadrixは別売です。

確認申請

求積図・求積表に必要な寸法と算式を出力します。出力は、建築士による内容の確認を前提とした資料です。

既存建物の面積確認

リフォーム・売買などの面積確認に。ベクタPDFの図面ならCadrix連携でDXF化して対応。

設計事務所のチェック業務

外注図面の面積確認にも。座標値と計算根拠が残るので確認が容易です。

施工会社での求積

面積・体積・延長を、算式が残る形で出せます（距離計測モードは Professional 以上）。

英語版（DraftCalc EN）について：画面と出力を英語にした版を準備しています。日本の実務仕様（単位・様式・計算根拠・書類の構成）はそのままで、変わるのは表示と出力の言語だけです。提供の開始時期は未定で、日本語版とは別のライセンスでのご提供を予定しています。

Pricing

価格（買い切り）

まず30日間、すべての機能を無料でお試しください。ご納得いただいてからのご購入で構いません。

Standard

39,800円（税別）

税込 43,780円・導入価格

2027年2月1日から通常 49,800円（税別・税込 54,780円）

ライセンス範囲：1台

部屋・区画のクリック計測（閉じた区画の自動検出）
手動計測・縮尺の較正
Excel 6シート・PDF 計算書・DXF 出力
計算根拠書・面積照合
メールサポート

Standard を購入（税込 43,780円）

Professional

98,000円（税別）

税込 107,800円・導入価格

2027年2月1日から通常 128,000円（税別・税込 140,800円）

ライセンス範囲：1台

Standard の全機能
縮尺ゾーン自動対応
距離計測モード（周長内訳つき）
確認申請 XML 出力
AI 一括認識
統合 Excel 出力

Professional を購入（税込 107,800円）

Site License

248,000円（税別）

税込 272,800円・導入価格

2027年2月1日から通常 398,000円（税別・税込 437,800円）

ライセンス範囲：同一事業所・標準10台まで（11台以上は応相談）

Professional の全機能
事業所内でまとめて導入
優先サポート
導入サポート（初回 Web 会議）
HWID 再発行無制限（保守加入時）

Site License を購入（税込 272,800円）

請求書払い（銀行振込）をご希望の方は、info@telcrex.com へご連絡ください。当社から請求書をお送りします（請求書の発行日から7日以内にお振込み・振込手数料はお客様のご負担）。

※ 価格は税別、税込は消費税率10%で計算しています。当社は免税事業者のため、適格請求書（インボイス）は発行できません。
※ ご購入後1年間は、保守相当のサービス（優先サポート・次の大きな版への無償アップグレードなど）が無償で付きます。終了後に自動で有償契約へ移ることはありません。年間保守プランは、現在お申し込みを受け付けておりません（受付を始めるときに当サイトでお知らせします）。
※ v6 系の不具合修正・改善の更新は、保守に入らなくても無償です。
※ 確認申請 XML は当社が定義した形式です。特定の電子申請システムでの受理を保証するものではありません。
※ 製品の性質上、ライセンスの発行後の返金は原則としてお受けしていません（初期不良などは個別にご相談ください）。まず30日間の体験版でお確かめください。
詳しくは特定商取引法に基づく表記をご覧ください。

年間保守プラン（任意加入・税別）― 加入しなくても、使い続けられます

保守なしでも（全ユーザー標準）：追加費用 0円。v6系の不具合修正・改善アップデート無償／メールサポート／HWID再発行（原則年2回まで無償）。

保守プラン加入で追加：Std 10,000円・Pro 20,000円・Site License 50,000円／年（税込 11,000円・22,000円・55,000円／年）。優先サポート／次期メジャーバージョン無償アップグレード／学習モデル等の定期配信（配信開始後）。Site License保守：HWID再発行無制限＋導入支援。

ご購入後1年間は保守相当サービスが無償付帯（無償期間の終了後に自動で有償契約へ移行することはありません）。

How to buy

購入の流れ

カード決済のほか、請求書払い（銀行振込）もお受けしています。

1
体験版で確かめる
ダウンロードページから体験版を入れてください。登録もカードの入力もいりません。30日間、Professional 相当の全機能をお使いいただけます。
2
プランを選んで購入
カード決済は上の購入ボタンから（決済は Stripe）。請求書払い（銀行振込）をご希望の方はメールでご連絡ください。
3
HWID をメールで連絡
決済（銀行振込はご入金）を確認したあと、当社から、お使いの PC に表示される機器識別コード（HWID）をお伺いします。
4
ライセンスがメールで届く
HWID をご連絡いただいてから原則3営業日以内に、ライセンスファイルとご案内をメールでお送りします。

Environment

動作環境

OS	Windows 10／11（64bit）
ネットワーク	インターネット接続不要（ライセンス認証もオフライン。起動時にバージョン確認の通信のみ行い、遮断しても全機能が動作します）
対応ファイル	DXF ／ JWW（Jw_cad・DXF への変換は不要）／ DWG（v6.2.22 から変換ソフトを同梱。ODA File Converter を別に入れる必要はありません）
対応形状	LWPOLYLINE / POLYLINE / LINE / ARC / CIRCLE / ELLIPSE（楕円）/ SPLINE / HATCH / SOLID・3DFACE（塗り）／複合ポリゴン（LINE+ARC自動接続）。ブロック（INSERT）は自動展開して計測します。
出力形式	Excel（6シート）／ PDF計算書／ DXF図面出力／確認申請用XML（Professional）

ご利用にあたって

本ソフトは、作図・求積の作業を支援するものです。建築士法第2条第6項に定める「設計」（その者の責任において設計図書を作成すること）を代替するものではありません。同法第3条、第3条の2、第3条の3に定める規模の建築物については、設計者は建築士でなければなりません。増築・改築・大規模の修繕・大規模の模様替については、同法第3条第2項により当該部分を新築するものとみなして同規定が適用されます。

出力される求積表・計算根拠は、建築士による内容の確認を前提とした資料です。当社は、本ソフトの出力がそのまま建築確認その他の申請で受理されること、および審査で指摘を受けないことを保証しません。面積の自動認識には限界があります。区画の取り方（壁芯・内法等）、縮尺の確定、対象図形の取捨は使用者の判断によります。出力値は必ず図面と照合してください。

本ソフトが算出する体積（㎥）および展開面積（㎡）は、利用者が指定した図形の面積・展開幅と、利用者が入力した厚み・延長による幾何計算の結果です。公共建築数量積算基準（令和5年改定）に定める開口部・接続部の欠除規定、部位区分および「さきの部分／あとの部分」の接続順序は適用していません。積算数量としてご使用になる場合は、同基準に基づく補正を利用者の責任で行ってください。本ソフトは積算ソフトではありません。単価の付与・見積書の作成機能は搭載していません。集計ツールの記号の数・内装の数量は、図形と入力値からの幾何計算による参考値であり、積算基準に基づく数量ではありません。

FAQ

よくあるご質問

図面のデータが社外へ送られることはありますか？

ありません。図面データも学習データも、お使いの PC の中にだけ保存されます。ライセンスの認証もオフラインで完結します。通信は、起動時に新しい版の有無を確かめるものだけで、これを遮断しても全機能が動きます。

Jw_cad の JWW ファイルは、そのまま開けますか？

はい。DXF に変換せずに直接開けます。縮尺は図面ファイルから読み取ります。文字列を Unicode 形式で保存した JWW ファイル（当社の確認では JWW 形式 Ver.7.00 で保存したもの）にも、v6.2.22 から対応しました。

DWG ファイルは開けますか？

開けます。v6.2.22 から変換ソフトをアプリに同梱しているので、ODA File Converter を別に入れる必要はありません。

動作環境を教えてください。

Windows 10／11（64bit）です。インターネット接続は必要ありません。インストーラは約 88MB です。

体験版の期間が終わるとどうなりますか？

体験版は、アプリを起動した日から30日間お使いいただけます。期間が終わると読み取り専用モードになり、計測・編集・保存はライセンスの認証までできなくなります。体験版の利用に登録やカードの入力はないので、自動で料金が発生することはありません。

作図もできますか？

DraftCalc は作図ソフトではありません。求積表と計算根拠（Excel・PDF）を出すための道具です。作図や図面の修正は、お使いの CAD で行ってください。紙や PDF の図面しかない場合は、同じシリーズの Cadrix で DXF にできます（CAD から書き出した PDF が対象です）。

出力した求積表は、そのまま申請に使えますか？

出力は、建築士による内容の確認を前提とした資料です。区画の取り方（壁芯・内法など）、縮尺の確定、対象の図形の取捨は使用者の判断によります。当社は、出力がそのまま申請で受理されることや、審査で指摘を受けないことを保証しません。出力値は必ず図面と照合してください。

支払い方法は何がありますか？

クレジットカード決済（Stripe）と、当社が発行する請求書による銀行振込です。銀行振込は請求書の発行日から7日以内にお振込みください（振込手数料はお客様のご負担です）。当社は免税事業者のため、適格請求書（インボイス）は発行できません。

「買い切り」とはどういう意味ですか？

ご購入いただいた版のソフトを、期限なくお使いいただけます。v6 系の不具合修正・改善の更新は無償です。月額の費用はかかりません。

返金はできますか？

製品の性質上、ライセンスの発行後の返金は原則としてお受けしていません（初期不良などは個別にご相談ください）。まず30日間の体験版で、動作・操作感・計算結果をお確かめください。

Guide

求積表づくりの解説

求積表の作り方、座標求積と三斜求積の違い、計算根拠の出し方などを、実務の順にまとめました。解説の一覧

01建築確認の求積表の作り方求積図と求積表に何を載せるか、手作業ではどの順で作るのかを整理します。02座標求積表を Excel で出す頂点の座標から面積を出す式を Excel で組む方法と、手入力で起きやすいことをまとめます。03Jw_cad で面積を計算するJw_cad の標準の面積測定と、外部変形を使う方法を、できることの範囲とあわせて紹介します。04三斜求積と座標求積の違い三角形に分けて測る方法と、頂点の座標で計算する方法の、考え方と向き不向きを比べます。05確認申請の床面積、計算根拠の出し方床面積の数字に、どこを測ってどう計算したかを添えるための資料の作り方を説明します。

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紙や PDF の図面しかない Cadrixカドリクス CAD から書き出した PDF（ベクタ PDF）を DXF に変換し、DraftCalc で求積できます。紙・青焼きのスキャン図面は、傾き補正・ノイズ除去で見やすく整えるところまでの対応です。図面の作図・修正にも。 29,800円（税別）・1台製品ページへ → 安全書類の作成と、期限の管理 SafeDraftセーフドラフト作業員名簿・再下請負通知書・施工体制台帳など。会社と作業員を一度登録すれば、書類をまとめて PDF で出し、資格・保険などの期限を通知します。 39,800円（税別）・1台製品ページへ → 工程表を作る・出来高を管理する Cursediaクルセディア工種と歩掛から工程を組み立てる建設工程表。ガントチャートと S 字曲線で、日々の出来高を管理します。 34,800円（税別）・1台製品ページへ →

まずは、お手元の図面で。

お手元の JWW か DXF から、確認申請用の座標求積表を出します。30日間は全機能が無料です。登録もカードの入力もいりません。

30日、全機能を無料で試す

ご購入・お見積りのご相談は info@telcrex.com へ。

DraftCalcドラフトカルクJWW・DXF から、確認申請用の座標求積表と計算根拠を。